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【马来西亚房产】富力公主湾投资升值潜力无限

富力地产，作为中国最具综合实力的房地产企业之一，是集住宅、酒店、商务地标运营于一体的上市集团，多年来专注演绎品质之道，自 1994 年成立以来，23 年深耕 30 余城，精筑 180 多个项目，30 座超甲级写字楼，17 座超五星级酒店，为 100 万人提供高品质产品和服务。

2013 年富力 85 亿开启海外发展版图，择址新马第一关口，强势打造新马国门地标——富力公主湾！随后 2014 年公司在澳洲的墨尔本和布里斯班布局了五个开发项目，2016 年在韩国发展的项目地块正落实在即。至此，富力地产完成了从“中国地标专家”到“国际地标专家”的完美跨越！

战略选址：

富力公主湾是富力地产首个海外项目，占地约 116 英亩（约 47 万㎡），规划开发体量约 230万平米。集合住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体，是全球距离新加坡最近的超大型 HOPSCA 国际滨海综合社区，是新加坡-马来西亚的国门地标项目。项目坐落于马来西亚的新山市市中心，与全球四大金融中心之一的新加坡只有 1056 米的距离，战略区位优势得天独厚，投资升值潜力无限！

核心价值：

核心价值•资产安全升值

1、资产增值有保障

Ø 与新加坡无缝衔接：与新加坡仅仅一桥之隔，房价仅为新加坡的 1/4。项目与马来西亚关口连桥 CIQ 正在建设中，开通后，业主下楼通过连桥即可到达新马关口。搭乘即将在 2019 年落成的新柔 RTS 地铁，一站直达新加坡，享受最便捷的“新加坡-新山”双城生活；业主在收楼后可以立即出租，平均租金回报率高达 6%-9%，马来西亚的房价排在全球 99 位，租金（投资回报率）排全球第 9；

Ø 尽享时代发展机遇：新加坡-马来西亚“一带一路”桥头堡，新马两国是东盟核心国，政治经济稳定发展，新加坡是国际金融中心，马来西亚扼守马六甲海峡，是中国在东盟最大的贸易合作伙伴；4-6 个小时通达中国大部分城市。

Ø 新山的依斯干达经济特区，是新马唯一经济特区，与新加坡构成东南亚版的“深圳-香港”，新山的物价比新加坡更低，投资这里相当于投资十年前的深圳。每天有 40 万人次来往于新马之间，通勤人数达到 15 万。富力公主湾与新加坡只有一桥之隔，是投资自住最佳选择。

2、资产安全

Ø 永久产权、无遗产税、财富代代相传；

Ø 英联邦法律体制保障：马来西亚房产市场成熟、透明度高、律师监控开发商账户及开发进度。英联邦法律体系保护个人资产，个人隐私受到政府保护。

核心价值•国际教育

3、幼儿园到大学国际教育

英联邦精英教育，轻松接轨新加坡及欧美名校，富力公主湾业主可以优先申请宽柔中学和毅德国际学校。

宽柔中学——是除中国大陆和台湾，海外最大的华文独立学校，培育了不少华裔人才，遍布各行各业，如戴佩妮、星洲日报副总经理符传曙等毅德国际学校——新加坡知名教育集团莱佛士教育集团旗下国际学校,师资卓越、教育设施现代先进,开设从幼儿园到高中教育。

项目 10-30 公里范围内拥有十几所世界著名大学：亚洲最好的大学-新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学、英国纽卡斯尔大学、英国雷丁大学、英国南安普顿大学等。

核心价值•优质医疗

4、比邻新马最大的国际医疗城

新加坡私人医疗集团康生医院选址富力公主湾对面的医疗城，业主可低成本享受国际领先养老、医疗环境。马来西亚拥有私立医院及诊所 8000 多家，每年来马来西亚进行医疗旅游达到 80 多万人次。富力公主湾项目周边还有其他知名医疗机构：鹰阁医院、柔佛医药保健院、哥伦比亚亚洲医院等。

核心价值•宜居+第二家园

5、生活安全健康

马来西亚社会稳定、食品安全、常年蓝天白云、温暖海风、无雾霾；无时差，中英文通用，无语言障碍，无生活习惯障碍。

6、轻松移居海外

马来西亚第二家园，办理门槛低无风险，25 万人民币起定期存款，安全保障；速度快 3-6个月即可办理下来，无移民监要求，无语言要求；快签全球 158 个国家；保留中国国籍，一人申请，全家享长期马来西亚居住权；子女在大马留学 2 年，回国可以参加华侨生联考，低分入读中国一本名校。

核心价值•项目配套+产品

7、乐享高端 HOPSCA 滨海配套

国际奢华酒店凯悦酒店、高端写字楼、滨海私家观景花园长廊、渔人码头商业街，目前国际知名院线 MBO、A-LOOK SM+CY YFS VOIR 等 300 多家品牌入驻富力公主湾。

5 分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学（新山市百年华文名校）、City Square(城市广场)

10 分钟到达——KSL 购物中心、新山中央医院

20 分钟到达——依斯干达特区教育城（国家级新马共建特区教育城）、蒲莱泉高尔夫球场

25 分钟到达——乐高乐园（亚洲唯一乐高乐园）、Hello Kitty 主题乐园、南洋理工大学（世界名校排名第 11 名）、新加坡国立大学（世界名校排名第 10 名）

30 分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场、柔佛名牌折扣店 JPO（亚洲规模最大

的奥特莱斯）、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水

8、多种户型，适合中国人居住习惯

套内面积 42 ㎡-129 ㎡滨海高层洋房，无公摊，均价 2 万元人民币/㎡

Ø 单间配套：套内 41.8 ㎡

Ø 一房户型：套内 43.6--50.4 ㎡

Ø 两房户型：套内 70.6--81 ㎡

Ø 三房户型：套内 99.7--104.9 ㎡

Ø 三房双钥匙户型：套内 119.5--121.6 ㎡

Ø 四房户型：套内 128.8 ㎡

更多楼盘详情咨询：400-990-8670

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