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吉隆坡低成本高回报热门投资地 月租金上万 - 凤凰网房产马来西亚
作为吉隆坡双子塔外未来第二个地标这个区域被马来西亚政府列入KL大都会计划据说社会名流、富商子女都选择这里连皇宫都迁址于此成为毗邻皇室尊贵的生活圈涵盖小学到高中的高端国际教育机构深受老外青睐的成熟投资黄金地段月租金更是上万元不等Airbnb... -来自凤凰新闻客户端
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吉隆坡低成本高回报热门投资地 月租金上万

凤凰房产马来西亚
2017-09-08 10:31

作为吉隆坡双子塔外未来第二个地标

这个区域被马来西亚政府列入KL大都会计划

据说社会名流、富商子女都选择这里

连皇宫都迁址于此 成为毗邻皇室尊贵的生活圈

涵盖小学到高中的高端国际教育机构

深受老外青睐的成熟投资黄金地段

月租金更是上万元不等

Airbnb网站每日租金一览

这就是吉隆坡著名国际社区——满家乐

满家乐(Mont Kiara),距离吉隆坡市中心大约7.2公里的距离,是占地75.54英亩的巨型项目吉隆坡大都会计划之内,发展总值高达150亿令吉,其发展潜力是有目共睹的。身为吉隆坡最富庶的地区,满家乐居民非富即贵,豪宅遍布,时尚办公楼林立,国际学校、高尔夫球场、马术与休闲俱乐部、购物中心及琳琅满目的美食店,应有尽有;云集超过40国侨居聚居,被称为“小联合国”。

满家乐是吉隆坡出名的富人区,老外区,人口素质极高,治安非常好,也是马来西亚的国际高档社区,环境幽静,拥有完善的娱乐休闲设施和生活配套设施,同时也是宜居教育的首选区域,有非常多的国际学校(美式、法式及英式)供选择,花园国际学校更是吉隆坡排名前三的国际学校。

雅居乐满家乐项目位于吉隆坡著名的富人区满家乐地区,是马来西亚国王皇宫的所在地,同时也是吉隆坡当地有名的国际社区,因其地理位置优越,安全,优雅的氛围和奢侈的生活方式深受当地上层阶级和外国人的喜欢,吸引了大量外籍人口,成为一个国际化的区域,相当于上海的古北,北京的三里屯,是在马来西亚定居的外国人的首选。

雅居乐满家乐坐落在著名的Solaris Dutamas对面,小区门口就是蒙特利梭幼儿园,5分钟步行至Publika购物中心,被多所国际学校所包围(满家乐国际学校、花园国际学校、法国国际学校、Desa Park City国际学校)满足生活所需要的一切便利条件。

雅居乐满家乐优势盘点

·低贷款利息、高租金回报

··毗邻4所国际学校

·顶级国际学府(英、美、法)毕业可轻松转学欧美

·便捷无限,2分钟车程、5分钟步行至大型时尚购物中心

·衔接市中心,20分钟车程达双子塔

·赠送车位,新颖双钥匙单位,自住出租两不误

·永久地契


雅居乐满家乐投资回报试算(以雅居乐满家乐此次三期201平米为例)

每年养房费用预估

门牌税:每年两次,每年1500马币(约2430块人民币)

地税:0.06马币每平方尺,201㎡=2163平方尺,每年129马币(约210块人民币)

物业管理费:754马币每个月,每年9048马币(约14657块人民币)

合计:每年约 RMB 17297

租金回报率预估:

双钥匙房型总房款RM184万,每月租金回报RM 12000,每年租金回报 RM144000,计算可得年回报率7.8%。


【小优总结】以租养房绰绰有余,毫无压力并且每年有21万的净回报


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标签: 马来西亚 吉隆坡 满家乐 【责编】 翟珮瑾
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